Stadtteilmanagement vor.ort

Das Stadtteilmanagement vor.ort traf Albin Sorger-Domenigg, Geschäftsführer der Bäckerei Sorger, zum Gespräch über die Filiale in der Smart City Graz. Die Entscheidung mit einem neuen Standort in die Smart City zu ziehen, fiel bereits vor einigen Jahren. Die Idee, dass ein neuer Stadtteil entstehen soll, hatte durchaus seinen Reiz. Inzwischen weht ein frischer Duft von frischem Gebäck und Kaffee durch die Smart City. Die Bäckerei Sorger ist seit April 2023 fixer Bestandteil im neuen Stadtteil und bietet neben Brot und Kipferln in ihrer neuen Filiale, direkt am gerade fertiggestellten Nikolaus-Harnoncourt-Park gelegen, auch feinsten frisch gerösteten Kaffee aus dem Stadtteil. Nur ein paar Meter entfernt röstet Paul & Bohne, 100%iges Tochterunternehmen der Bäckerei Sorger und seit Oktober 2023 in der Smart City ansässig, in der neuen „Kaffeewelt“ die Bio-Kaffeebohnen, die später in den Tassen der Sorger Filiale Smart City und in der ganzen Stadt Kaffeegenuss bieten.

Mit der Ansiedelung der Bäckerei Sorger ist ein neuer attraktiver Treffpunkt im Stadtteil entstanden, der von den Bewohner:innen und Anrainer:innen sehr geschätzt wird. Die in satten Grüntönen gestaltete Inneneinrichtung in Kombination mit dem lokal in Eggenberg hergestellten Brot funktioniert gut.

Nicht ortsansässige Kund*innen der Bäckerei Sorger können den Parkplatz von Paul & Bohne ebenfalls nutzen. Aber auch zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn lässt sich die Filiale der Bäckerei Sorger und die Kaffee-Rösterei „Kaffeewelt“ in der Smart City gut erreichen – gerne einfach einmal ausprobieren! Sobald alle Baustellen fertig sind, wird es auch an der Lebendigkeit in der Smart City keinen Zweifel mehr geben ist Albin Sorger-Domenigg überzeugt. In dem Zusammenhang würde er es spannend finden, die aktuell vorhandene Kreativ-Szene in der Smart City weiter zu fördern und dauerhaft anzusiedeln.

Saure Gesichter sucht man in diesem karibisch-europäischen Lokal vergeblich. Seit Mai 2023 betreibt Andreas zusammen mit Bevil in der Smart City Graz das Restaurant Liming Spot und bereichert den Stadtteil um eine weitere kulinarische Facette. Das Stadtteilmanagement vor.ort traf sich mit Andreas Sczcypiorski, Besitzer und Küchenchef des Liming Spot zum Austausch über Erfahrungen und Wünsche für die SmartCity Graz.

Von preis-werten Mittagsmenüs, über eine deftige Abendkarte, bis hin zu edlen 5 oder 9-Gänge Specials an ausgewählten Wochenenden, ist alles dabei, was die karibisch-europäische Küche für experimentierfreudige Feinschmecker bereit hält.

Hier wird mit viel Herz, Gefühl und internationaler Erfahrung gekocht, das einladende Flair  macht das Lokal zu mehr als nur einem Restaurant. Für Andreas ist es wichtig einen Ort zu schaffen, an dem die Menschen bei köstlichen Speisen miteinander ins Gespräch kommen und sich entspannen können – „Limen“ eben. Der Liming Spot bietet dafür das ideale Umfeld.

Die gute öffentliche Anbindung mit der 6er Bim, die kurzen Wege innerhalb des Stadtteils und die Nähe zum neuen Nikolaus-Harnoncourt-Park sind gute Voraussetzungen, dass immer mehr Menschen das kleine Lokal entdecken. Viele Mitarbeiter:innen der vor Ort ansässigen Unternehmen sind schon überzeugt vom guten Essen und den freundlichen Gastgebern.

Das Team des Liming Spot, Andreas und Bevil, wünscht sich für den neuen Stadtteil belebte öffentliche Räume und interessant gestaltete Schaufenster, damit auch Spaziergänger:innen gerne durch den Stadtteil bummeln und zum „Limen“ im Ergeschoss des Smart Tower an der Endstation der Linie 6 vorbeischauen.

So ganz in das Bild der neu errichteten SmartCity Graz passt die ehemalige Werkshalle der Stahlfirma Eberhardt in der Waagner-Biro-Straße 117 nicht. Die alte Halle ist mit bunten Graffitis besprüht und steht, wenn man genau drauf achtet, etwas schräg. Man merkt direkt – das hier ist ein Ort der Kreativität und Kunst.

Hinter den Graffitis steckt der Kunst- und Kulturverein Raum 117, welcher die Halle als Atelier und Kreativraum zwischennutzt. Der Verein existiert seit Ende 2021 und wurde mit dem Einzug in die Halle ins Leben gerufen. Inzwischen sind rund 20 Menschen, die unterschiedliche Sparten vertreten und multimedial agieren, dabei. Zwei Vereinsmitglieder hat das Stadtteilmanagement vor.ort im Sommer 2026 zum Gespräch getroffen Elena Laaha und Florian Perl waren von Anfang an dabei. Elena ist Fotografin und ist zum Raum gekommen, um dem künstlerischen Teil ihrer Arbeit Raum zu geben. Sie fotografiert vor allem Stillleben oder fertigt detaillierte Reportagen an. Florian ist bildender Künstler mit Schwerpunkt Malerei und beschäftigt sich vor allem mit Kunst im öffentlichen Raum. Zudem experimentiert er sehr gerne mit unterschiedlichen Stilen.

Die Wahl ihres Standorts in der SmartCity, war eher Zufall. Die Halle bot den idealen Raum, um sich auszuprobieren, ohne großartig darauf achten zu müssen, dass „nichts daneben geht“. Hinzu kommt, dass zu Beginn noch viele Baustellen in der Umgebung waren, die ein gewisses Freiheitsgefühl erzeugten. Inzwischen ist der neue Stadtteil fertiggestellt und belebt, und die zwischengenutzte Halle und die Aktivtäten des Raum 117 werden von der Nachbarschaft akzeptiert und positiv wahrgenommen. Es sind mittlerweile auch Kooperationen zwischen dem Verein und unterschiedlichen lokalen Akteuren, wie dem Stadtteilmanagement vor.ort entstanden. Es sei schön in den Stadtteil eingebunden zu sein und mit den Nachbar:innen in Kontakt zu stehen.

Seit 2021 mietet der Verein als Zwischennutzer auf Basis von Kurzzeit-Mietverträgen die ehemalige Halle Stahl Eberhard von den Eigentümern. Aktuell sieht es so aus, dass die Zeit der Zwischennutzung endet und der Verein im März 2027 aus der Halle ausziehen wird, da diese nun endgültig abgerissen werden soll. Für Elena und Florian hatte die Lösung einer Zwischennutzung Vor- und Nachteile. Einerseits war es schwerer Entscheidungen über Investitionen zu treffen, andererseits bot diese Nicht-Planbarkeit auch eine gewisse Freiheit. Elena beschreibt es so:
„Wir haben das gemacht, was uns für die nächsten Monate passt. […] Wir haben auch von Anfang an die Offenheit gehabt zu sagen, wir sind absolut offen auch dafür, damit zu scheitern.“
Dadurch ist ein einzigartiger Raum entstanden, in und aus dem vieles entstanden ist. Die beiden finden es schade, dass so ein kultureller Raum nicht längerfristig erhalten wird. Florian sagt:
„Da hätte mehr draus werden können.“
Der Verein besteht trotzdem fort, nur eben an einem anderen Ort.
„Die Zukunft vom Verein sehe ich darin, dass wir neue Orte beleben und sie wiederum uns beleben.“ sagt Elena.
Die beiden sind stolz darauf, etwas von ihrer Arbeit im Stadtteil zu hinterlassen. Damals, im Frühjahr 2022 begann auch alles mit einem großen Festival – das 117WÆNDE Festival vom 14. – 20. September 2026 kann somit als eine Art Abschied von der Halle und dem Stadtteil verstanden werden. So hinterlässt Raum 117 seine Spuren in der SmartCity.

Gemeinsam führen Julia und Marco seit Oktober 2024 die „Delikateria“ im SmartQuadrat in der SmartCity Graz. Die beiden Feinschmecker haben sich mit der Eröffnung ihres Feinkostlokals „Delikateria“ einen Traum erfüllt.
Auf der Suche nach dem richtigen Geschäftslokal hatten sie sich mehrere Standorte angesehen. Als sie eines Abends durch die Smart City fuhren und ihr jetziges Lokal sahen, war die Entscheidung praktisch sofort gefallen. „Das nehmen wir, das ist es.“ Es war Liebe auf den ersten Blick – und dieses Gefühl ist geblieben. Bis heute sind sie mit ihrer Wahl sehr zufrieden.

Besonders schätzen sie die Mischung aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Der Park, die Infrastruktur und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen den Stadtteil attraktiv. Das Hotel bringt zusätzlich Gäste. Gleichzeitig empfinden sie das Klima als angenehmer als in einem dicht verbauten Innenstadtviertel. In die Innenstadt hätten sie ohnehin nicht gewollt.

Eine Zeit lang stellte die gesperrte Peter-Tunner-Gasse eine große Herausforderung dar. Viele Gäste mussten lange Umwege in Kauf nehmen, manche erzählten sogar, dass sie deshalb seltener kamen, obwohl sie das Lokal gerne öfter besucht hätten. Seit der Wiedereröffnung der Verbindung auf die andere Seite der Bahn hat sich die Situation jedoch grundlegend verbessert – für sie eine regelrechte Revolution. Seither kommen die Menschen wieder deutlich einfacher und bewusster in die Smart City. 

Mit großer Zuversicht blicken sie auf die weitere Entwicklung des Stadtteils. Sie beobachten, dass immer mehr Menschen – auch aus anderen Grazer Bezirken – gezielt hierherkommen. Wo früher kaum etwas war, entstehen nach und nach Geschäfte, Gastronomiebetriebe und ein lebendiges Miteinander. Besonders hoffen sie, dass auch die noch leerstehenden Geschäftsflächen bald genutzt werden. Sie sind überzeugt, dass die positive Entwicklung weitere Unternehmen anziehen wird – vor allem, weil die Smart City im Vergleich zu anderen neuen Stadtvierteln bereits jetzt sehr gut angenommen wird.

Auch die laufenden Bauprojekte im Umfeld stimmen sie optimistisch. „Mit jedem neuen Projekt entwickelt sich die Smart City weiter“ – Julia und Marco freuen sich darauf, diesen Wandel auch in Zukunft mitzugestalten.

Weitere Information zur „Delikateria“ und ihren Angeboten sind hier zu finden: https://www.delikateria.at

Das Stadtteilmanagement vor.ort traf sich mit Yogalehrerin und Sozialarbeiterin Susanne Aldrian zum Austausch.  Susanne ist in mehreren Rollen in der SmartCity aktiv und kennt den Stadtteil und seine Menschen bereits seit dem Jahr 2023.

Susanne bietet seit Juli 2023 Yoga in der SmartCity an. Momentan finden ihre Yogaeinheiten immer dienstags von 18:30 bis 19:45 statt. Dabei steht nicht nur die Fitness, sondern vor allem die Gesundheit der Teilnehmenden im Vordergrund. Jeder Kurs wird individuell an die Gruppe angepasst, so dass alle mitmachen können. Aus diesem Grund sind ihre Yoga-Kurse auch ein idealer Einstieg, um den eigenen Körper besser kennen zu lernen und Geist und Körper zu aktivieren.  

Sie ist allerdings nicht nur eine begabte und einfühlsame Yogalehrerin, sondern agiert auch als Sozialarbeiterin in der SmartCity. Seit März 2024 ist sie im Gesundheitszentrum der Lendarztpraxis tätig.
Susanne ist davon überzeugt, dass die SmartCity auf einem guten Weg ist, ein lebendiger und lebenswerter Stadtteil zu sein. Der Nikolaus Harnoncourt Park, der jetzt sein 2. Saison erlebt sowie neue Angebote in der Erdgeschosszone, der SmartCity Bauernmarkt und natürlich die Bewohner:innen tragen ihren Teil dazu bei.
Susanne nutzte für ihr Yoga-Angebot, bereits mehrere unterschiedliche zugängliche Gemeinschaftsflächen im Stadtteil und unterstützt damit nachbarschaftliches Zusammenkommen und Kennenlernen. Ein fixer Ort für ihre Yoga-Kurse am Deinstag und Donnerstag um 18:30 Uhr wäre noch das I-Tüpfelchen.
Ganz neu ist, dass Susanne nun auch samstags „Easy morning“ Yoga mit Kaffee in der Kaffeewelt Paul & Bohne in einer kleinen aber feinen Runde anbietet.

Bei Interesse gerne unter +43 670 6024621 bei Susanne melden und bei der nächsten Yogaeinheit dabei sein.