Die Terrassenhaussiedlung in Graz-St. Peter ist die größte zusammenhängende und international bekannteste Wohnsiedlung der Steiermark. Gleichzeitig ist sie die größte EigentümerInnen-Verwaltungseinheit Österreichs mit über 500 Wohnungen und mehr als 1500 EinwohnerInnen. Nach über 40-jähriger Nutzung der Siedlung ist das Thema einer smarten Modernisierung im Sinne einer energetisch nachhaltigen Ausrichtung zu beurteilen. Der progressive Charakter bei der Errichtung der Terrassenhaussiedlung birgt ein hohes Potential für ein integratives Modernisierungskonzept.

Ziele:

Die Sondierungsstudie entwickelt eine Entscheidungshilfe zur Abschätzung der Modernisierungsmöglichkeiten von partizipativ entworfenen Bestandswohngebäuden hinsichtlich energetischer, ökologischer und sozialer Nachhaltigkeit.

Methoden:

Der innovative Ansatz der partizipativen Einbindung der BewohnerInnenschaft in die Weiterentwicklung eines sozialen Wohnbaus ist bisher einmalig. Mittels zeitgemäßer Beteiligungsmethoden wird die vorhandene BewohnerInnengemeinschaft neu aktiviert, mit wichtigen Akteuren vernetzt und intensiv in die Ausarbeitung des smarten Modernisierungskonzeptes eingebunden.

Thematisch werden die Schwerpunkte Gebäude und Energie, Grün- und Freiraum, urbane Mobilität sowie Information und Kommunikation als relevante Handlungsfelder angesprochen. Hierdurch ist die notwendige Betrachtung der Siedlung als Gesamtsystem hinsichtlich des energetischen, bautechnischen und sozialen Gefüges möglich. Durch die starke Interaktion und Vernetzung der einzelnen Bereiche wird die Optimierung der Einzellösungen erreicht.

Ergebnisse:

Die Ergebnisse sind in einem umfassenden Modernisierungsleitfaden dargestellt, der nach Freigabe durch den Auftraggeber auf der Projektwebseite abrufbar sein wird.

Projektpartner:

• Institut für Wohnbauforschung – Projektleitung
• Technische Universität Graz – Institut für Gebäude und Energie
• NEXT Vertriebs- und Handels GmbH
• Haus der Architektur 
• Mag. Karoline Kreimer-Hartmann
• DI Eugen Gross 

Fördergeber:

Klima- und Enegiefonds im Rahmen des Programms Smart Cities Demo